Haustür austauschen: Kosten, U-Wert & Förderung

Eine alte Haustür ist oft mehr als ein optisches Problem. Verzogene Flügel, undichte Dichtungen und ungedämmte Türblätter lassen Wärme entweichen und Zugluft herein. Außerdem halten ältere Türen einem Einbruchsversuch häufig wenig entgegen. Wer die Haustür austauscht, sollte deshalb auf den U-Wert, den luftdichten Einbau und die Einbruchhemmung achten. Hier lesen Sie, welche Werte Gesetz und Förderung verlangen, wie Sie Angebote vergleichen und welche Zuschüsse oder Steuervorteile es gibt.

Das Wichtigste auf einen Blick

Gesetzliches Minimum: Eine neue Außentür darf laut Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG, früher GEG) einen U-Wert von höchstens 1,8 W/(m²K) haben.
Für Förderung und Steuerbonus: U_D-Wert höchstens 1,3 W/(m²K), wärmebrückenreduziert und luftdicht eingebaut.
BAFA-Zuschuss: 15 Prozent, Mindestinvestition 300 Euro brutto, Energieeffizienz-Expertin oder -Experte nötig.
Alternative Steuerbonus: 20 Prozent der Kosten über drei Jahre nach § 35c EStG – nicht zusätzlich zur BAFA-Förderung.
Einbruchschutz: Polizei und Stiftung Warentest empfehlen geprüfte Türen mindestens der Widerstandsklasse RC2.

Wann lohnt sich ein Austausch?

Fenster und Haustüren bleiben laut Verbraucherzentrale im Schnitt über 40 Jahre im Haus. Eine Tür, die heute eingebaut wird, prägt also den Energieverbrauch und die Sicherheit für Jahrzehnte. Typische Gründe für einen Tausch sind:

spürbare Zugluft oder sichtbares Licht an der Falz, auch nach dem Nachstellen der Beschläge,
ein verzogenes oder beschädigtes Türblatt, das nicht mehr sauber schließt,
Kondenswasser oder kalte Oberflächen an Türblatt und Rahmen,
fehlende Einbruchhemmung, etwa ein einfaches Schloss ohne Mehrfachverriegelung,
eine anstehende Sanierung der Fassade oder der Fenster, bei der die Tür ohnehin angeschlossen werden muss.

Oft reicht es zunächst, Dichtungen zu erneuern und Beschläge einzustellen. Ist die Tür jedoch alt und schlecht gedämmt, bringt nur ein neues Element dauerhaft Abhilfe. Planen Sie den Tausch am besten zusammen mit den neuen Fenstern oder der Fassadendämmung, damit die Anschlüsse aufeinander abgestimmt sind.

U-Wert: was Gesetz und Förderung verlangen

Der U-Wert gibt an, wie viel Wärme durch ein Bauteil verloren geht – je kleiner, desto besser. Bei Türen spricht man vom U_D-Wert (D für „door“). Er gilt für das gesamte Element aus Türblatt und Rahmen. Laut Verbraucherzentrale spielt das Material dabei keine Rolle; entscheidend sind der U_D-Wert, die Luftdichtheit und die Vermeidung von Wärmebrücken.

Anforderung	Höchstwert U_D	Grundlage
Gesetzliches Minimum beim Einbau neuer Außentüren	1,8 W/(m²K)	§ 36 i. V. m. Anlage 7 GModG
BAFA-Förderung (BEG Einzelmaßnahmen), Wohngebäude	1,3 W/(m²K)	Richtlinie BEG EM, Technische Mindestanforderungen
Steuerbonus nach § 35c EStG	1,3 W/(m²K)	Anlage 4 ESanMV

Die gesetzliche Grenze gilt, sobald bei beheizten Räumen eine Außentür erneuert, ersetzt oder erstmals eingebaut wird. Ausgenommen sind rahmenlose Glastüranlagen, Karusselltüren und kraftbetätigte Türen. Für Förderung oder Steuerbonus muss die Tür den strengeren Wert von 1,3 W/(m²K) einhalten.

Wichtig beim Angebotsvergleich: Hersteller geben den U_D-Wert meist für eine Normgröße von 1,23 × 2,18 Metern an. Nach den technischen FAQ der KfW darf dieser Wert für den Förderantrag verwendet werden. Lassen Sie sich den Wert im Angebot schriftlich nennen – und zwar für das komplette Element einschließlich eventueller Seitenteile oder Glasflächen.

Richtig eingebaut: Luftdichtheit und Wärmebrücken

Eine gute Tür nützt wenig, wenn die Fuge zur Wand undicht ist. Sowohl die Förderrichtlinie als auch die Verordnung zum Steuerbonus verlangen eine wärmebrückenreduzierte und luftdichte Ausführung. In der Praxis bedeutet das:

Die Einbaufuge wird gedämmt und innen luftdicht, außen schlagregendicht abgeklebt – Bauschaum allein reicht nicht.
Die Türschwelle wird so ausgeführt, dass keine kalte Stelle am Boden entsteht.
Der Anschluss an eine vorhandene oder geplante Außendämmung wird mitgedacht.

Wird die Gebäudehülle durch die Maßnahme deutlich dichter, verlangt die BEG-Förderung zusätzlich ein Lüftungskonzept. Ob der Einbau wirklich dicht ist, lässt sich mit einem Blower-Door-Test überprüfen.

Einbruchschutz: auf RC2 achten

Die polizeiliche Kriminalprävention empfiehlt geprüfte einbruchhemmende Türen nach DIN EN 1627, mindestens der Widerstandsklasse RC2. Stiftung Warentest rät zu RC2 oder RC3. Geprüft wird dabei das gesamte Element aus Türblatt, Zarge, Schloss und Beschlag – eine stabile Tür mit schwachem Schließblech erfüllt die Klasse nicht. Achten Sie im Angebot deshalb auf die Angabe „geprüft nach DIN EN 1627, RC2“ und auf eine fachgerechte Montage, denn auch die Befestigung in der Wand gehört zum Schutz.

Ein Vorteil: Laut Infoblatt der BEG-Förderung sind die Mehrkosten für einbruchhemmende Haus- und Wohnungseingangstüren ab RC2 förderfähig, wenn die Tür im Rahmen der energetischen Maßnahme erneuert wird.

Was kostet eine neue Haustür?

Unabhängige Stellen wie Verbraucherzentrale oder co2online veröffentlichen keine verlässlichen Preisspannen für Haustüren. Die Kosten hängen stark von Größe, Material (Kunststoff, Aluminium, Holz), Glasanteil, Seitenteilen, Sicherheitsausstattung und dem Aufwand beim Ausbau der alten Tür ab. Holen Sie deshalb mindestens zwei bis drei Angebote ein und achten Sie darauf, dass diese Positionen enthalten sind:

Türelement mit U_D-Wert und Widerstandsklasse,
Demontage und Entsorgung der alten Tür,
Montage einschließlich gedämmter, luftdichter Anschlussfuge,
Putz- und Malerarbeiten an der Laibung,
gegebenenfalls Elektroarbeiten, etwa für Klingel, Motorschloss oder Zutrittssystem.

Laut KfW-Infoblatt gehören auch die Dämmung der Einbaufuge, der luftdichte Anschluss, Putz- und Malerarbeiten sowie nötige Elektroarbeiten zu den förderfähigen Kosten.

Förderung: BAFA-Zuschuss für die Haustür

Der Austausch der Haustür ist eine Einzelmaßnahme an der Gebäudehülle und wird vom BAFA in der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gefördert – auch dann, wenn nur die Tür erneuert wird. Die wichtigsten Bedingungen nach Richtlinie und BAFA:

Fördersatz: 15 Prozent der förderfähigen Kosten.
Mindestinvestition: 300 Euro brutto.
Höchstgrenze: 30.000 Euro förderfähige Kosten für die erste Wohneinheit (mit individuellem Sanierungsfahrplan 60.000 Euro).
iSFP-Bonus: 5 Prozentpunkte, aber erst ab einer förderfähigen Investition von 30.000 Euro je Wohneinheit und nur auf den Betrag darüber. Für einen reinen Türtausch spielt er daher praktisch keine Rolle.
Energieeffizienz-Experte: Für den Antrag muss eine Expertin oder ein Experte aus der Energieeffizienz-Expertenliste eingebunden werden.
Lage der Tür: Gefördert werden Hauseingangstüren und andere Außentüren der thermischen Gebäudehülle – in Mehrfamilienhäusern zum Beispiel auch Wohnungseingangstüren zum unbeheizten Treppenhaus oder Türen zum unbeheizten Keller.

Den Antrag stellen Sie vor Beginn der Arbeiten. Der Vertrag mit dem Handwerksbetrieb sollte unter dem Vorbehalt der Förderzusage geschlossen werden. Den Ablauf im Detail beschreibt unser Beitrag zur Förderung für Dämmung und Fenster.

Alternative: Steuerbonus nach § 35c EStG

Statt des Zuschusses können Selbstnutzer die Kosten über die Einkommensteuer geltend machen. Nach § 35c EStG mindern sich die Steuern um insgesamt 20 Prozent der Aufwendungen: je 7 Prozent im Jahr des Abschlusses und im Folgejahr, 6 Prozent im dritten Jahr. Voraussetzungen sind unter anderem ein Gebäude, das älter als zehn Jahre ist und selbst bewohnt wird, ein U_D-Wert von höchstens 1,3 W/(m²K) und eine Bescheinigung des Fachbetriebs. Ein Energieeffizienz-Experte ist nicht vorgeschrieben. Für dieselbe Maßnahme können Sie aber nicht zusätzlich den BAFA-Zuschuss nutzen. Mehr dazu im Beitrag zum Steuerbonus für die Sanierung.

Rechenbeispiel mit angenommenen Werten: Eine neue Haustür kostet einschließlich Einbau 4.000 Euro. Mit BAFA-Zuschuss erhalten Sie 15 Prozent, also 600 Euro – müssen aber in der Regel einen Energieeffizienz-Experten bezahlen, dessen Leistungen bei der Fachplanung und Baubegleitung zu 50 Prozent gefördert werden. Über den Steuerbonus sparen Sie über drei Jahre insgesamt 800 Euro (280 + 280 + 240 Euro), sofern Ihre Einkommensteuer hoch genug ist. Welcher Weg günstiger ist, hängt von den Expertenkosten und Ihrer Steuerlast ab.

Weitere Förderung: Barrierefreiheit und Einbruchschutz

Die früheren KfW-Zuschüsse für Einbruchschutz (455-E) und altersgerechten Umbau (455-B) können derzeit nicht beantragt werden; die Mittel sind ausgeschöpft. Weiterhin verfügbar ist der KfW-Kredit 159 „Altersgerecht Umbauen“ mit bis zu 50.000 Euro je Wohneinheit, der auch Maßnahmen zum Einbruchschutz und zum Abbau von Barrieren, etwa eine schwellenlose Haustür, abdeckt. Der Antrag muss vor Beginn des Vorhabens bei der Hausbank gestellt werden.

Häufige Fragen

Welches Material ist am besten?

Energetisch ist laut Verbraucherzentrale nicht das Material entscheidend, sondern der U_D-Wert des gesamten Elements und ein luftdichter Einbau. Unterschiede gibt es bei Pflegeaufwand, Optik, Gewicht und Preis.

Muss ich als Eigentümer die Tür austauschen?

Nein, eine Austauschpflicht für bestehende Haustüren gibt es nicht. Die gesetzlichen Anforderungen greifen erst, wenn Sie eine Außentür erneuern oder ersetzen.

Kann ich die Tür selbst einbauen und trotzdem Förderung bekommen?

Bei der BEG-Förderung werden in Eigenleistung nur die Materialkosten gefördert, und die fachgerechte Ausführung muss bestätigt werden. Der Steuerbonus setzt dagegen die Ausführung durch einen Fachbetrieb voraus.

Quellen

Stand: November 2026. Das Rechenbeispiel beruht auf angenommenen Werten und ersetzt keine Steuer- oder Förderberatung. Verbindlich sind die jeweils aktuellen Richtlinien, Merk- und Infoblätter von BAFA und KfW zum Zeitpunkt der Antragstellung.